В первую очередь внимание уделят незаконным перепланировкам — изменениям несущих конструкций, переносу кухни или санузла, объединению балконов с комнатами. Такие случаи будут выявляться через сопоставление данных БТИ и ЕГРН. При несоответствиях возможны выездные проверки, штрафы и предписания вернуть квартиру в исходное состояние.
Отдельно усилят контроль за использованием жилья не по назначению, в том случае, когда квартиры превращают в мини-отели, хостелы, офисы или коммерческие точки. Основанием для проверок могут стать сигналы от управляющих компаний и анализ данных сервисов аренды.
Также под контроль попадет «серая» аренда без уплаты налогов. Информация будет сопоставляться между налоговой, управляющими организациями и онлайн-платформами. В случае нарушений возможны начисления налогов, штрафы и пени. В качестве легального варианта рассматривается оформление самозанятости или ИП.
Дополнительно будут проверяться санитарные и противопожарные нормы, а также фактическое число проживающих в отдельных типах жилья. Контроль за использованием квартир станет более технологичным и будет все меньше зависеть от жалоб соседей.
