Об этом сообщил доцент юридического факультета Финансового университета при Правительстве РФ Исмаил Исмаилов. По его словам, за запущенность участка сначала грозит предупреждение, затем – штраф, а в крайнем случае – и принудительное изъятие.
Эксперт пояснил, что для земель населенных пунктов признаками заброшенности считаются:
- захламление более чем на 50% территории предметами, не связанными с целевым использованием участка;
- отсутствие жилого дома на участке в течение семи и более лет;
- наличие разрушенных построек, которые не восстанавливаются больше года.
Особые требования предъявляются и к садовым, огородным, а также приусадебным наделам. В этом случае участок могут признать заброшенным, если он зарос сорняками более чем наполовину, причем высота растительности превышает метр. В список «опасных» сорняков входят, в частности, борщевик и полынь.
При этом юрист подчеркнул: перед любыми санкциями владельцу дают шанс все исправить. Сначала приходит официальное предупреждение с указанием срока на устранение нарушений. Если за полгода ситуация не улучшится, назначается штраф от 20 до 25 тысяч рублей. Лишь после этого, и только если владелец продолжит игнорировать требования, участок могут передать в суд с целью изъятия.
Однако есть и исключения. Например, если участок находится под арестом или его использование временно запрещено. Также в расчет принимаются обстоятельства непреодолимой силы – стихийные бедствия, а также ситуации, когда по вине госорганов или управляющих компаний невозможно зарегистрировать дом или подключиться к инженерным сетям.
«Существует ряд исключений: когда участок находится под арестом или запретом на использование, при наступлении этих обстоятельств в результате стихийных бедствий или если невозможность регистрации объекта на участке вызвана действиями или бездействием органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен индивидуальный жилой дом», – пояснил Исмаилов в интервью «Ленте.ру».
Напомним, ранее мы рассказали, какие медицинские услуги по ОМС скоро могут стать платными.
