Также изменились требования к предельному возрасту заемщиков, доходу и максимальной сумме кредита. На самые распространенные вопросы об условиях программы «Ипотека для IT» отвечает начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов ДомКлик отделения Сбербанка в Марий Эл Юлия Ермизина.
- Сотрудники каких компаний могут получить льготную ипотеку для IТ-специалистов?
- Получить льготную ипотеку теперь могут сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний – их в стране насчитывается около 20 тысяч. Раньше требованиям соответствовали 12 тыс. компаний: помимо аккредитации, в числе обязательных требований было и получение организацией налоговых льгот. Проверить, имеет ли IT-компания необходимую аккредитацию, можно на сайте Госулуги.
- Какие есть требования к доходу клиента для получения льготной ипотеки для IТ-специалистов?
- Требования по минимальной ежемесячной зарплате специалистов IT-компаний стали значительно демократичнее. В городах-миллионниках (за исключением Москвы) данный показатель снижен со 150 тыс. до 120 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ), в остальных населенных пунктах сумма требуемого ежемесячного дохода снижена со 100 тыс. до 70 тыс. рублей. В Москве требуемая для участия в программе минимальная зарплата осталась прежней – 150 тыс. рублей в месяц. То есть жителям Марий Эл для получения льготной ипотеки для IТ-специалистов необходимо иметь доход не менее 70 тыс. рублей. Расчет берется за период не менее 3 месяцев до даты подачи заявки.
- Какова максимальная сумма кредита по данной программе?
- Для приобретения (строительства) жилых помещений, расположенных на территории региона численностью от 1 млн человек максимальная сумма кредита – до 18 млн рублей. В остальных регионах максимальная сумма кредита – не более 9 млн рублей.
- Какой минимальный и максимальный возраст заемщика?
- Возрастной диапазон получателей льготной ипотеки стал значительно шире. Раньше кредит могли оформить сотрудники IT-компаний в возрасте от 22 до 44 лет. Теперь взять льготную ипотеку могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно.
- До какого срока можно подать заявку на получение ипотечного кредита по данной программе?
- Программа действует до 31 декабря 2024 года, но льготная ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита.
- Можно ли в рамках этой программы приобрести жилье на вторичном рынке?
- Данная программа распространяется только на новое жилье. Заемщик может купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, либо приобрести готовое жилье или дом от застройщика, или построить дом по договору подряда. Также возможно приобретение земельного участка для строительства дома.
- Какие еще есть требования для получения льготной ипотеки для IT-специалистов?
- Наличие российского гражданства. Срок кредитования – до 30 лет. Размер первоначального взноса – 15%.
